/
Новости
Как изменились цены на первичный рынок недвижимости. 2015 год
09-10-2015
За текущий год в Сочи подорожали новостройки бизнес- и элит-класса. Согласно исследованиям, квартиры в домах бизнес-класса выросли на 6,3%. В июне 2015 года их стоимость составляла 130 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению специалистов, рост стоимости в большинстве объектов бизнес-класса обусловлен, во-первых, увеличением стадии готовности объектов, а во-вторых: увеличением количества невыездных состоятельных граждан, которые ожидаемо переориентируются с зарубежных курортов на российские.

Элитное жилье возросло в цене на 11,1%, что составляет до 283,8 тысячи рублей за квадратный метр. Данный фактор эксперты связывают с ростом курса доллара. Так как в апарт-отелях стоимость квартир установлена в долларах и пересчитывается в рубли в соответствии с действующим курсом.
Недвижимость экономкласса, наоборот, понизилась в цене. В июне 2015 года средняя цена квартиры в данном сегменте составляла 67,9 тысячи рублей за квадратный метр, что на 1,3% ниже показателей июня 2014 года. Аналитики считают, что снижение ценника связанно с выходом на рынок нескольких крупных проектов с ценой реализации ниже среднерыночной.

Также, согласно исследованию специалистов MACON Realty Group, стоимость недвижимости в Сочи варьируется в зависимости от района. Так, в лидерах по стоимости квартир на первичном рынке оказался Хостинский район. В среднем цена жилой недвижимости здесь составляет 115,8 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте - Центральный район (109,5 тысячи рублей). За ним следуют Адлерский (108,4 тысячи рублей) и Лазаревский (50,7 тысячи рублей) районы.

В настоящее время наиболее успешными проектами Сочи специалисты называют такие недорогие объекты как: «Солнечный пляж», «Эльсинор», «Романовский» и «Курортный». Среди объектов дорогих сегментов лидером по продажам оказался ЖК «Светлана Парк».
Похожие новости
25.05.2017 Правительство внесло законопроект о переименовании "жилья экономкласса" в "стандартное жилье"

Правительство РФ внесло в Госдуму проект поправок в закон "О содействии развитию жилищного строительства", в к...

25.05.2017 Санатории проданы на 100%

Сегодня, 25 мая, глава г. Сочи Анатолий Пахомов рассказал журналистам «Интерфакса» о планах на предстоящий сезон.

25.05.2017 Власти Сочи помогут сдать в эксплуатацию два крупных недостроенных ЖК

24 мая  дольщики жилых комплексов «Москва» и «Горки», которые числятся в краевом реестре проблемных объектов, ...

23.05.2017 Вся недвижимость мира за год подорожала на 5%

Совокупная стоимость всей недвижимости мира в настоящее время составляет 228 трлн долларов, подсчитали аналитики британс...