Офис "Сочи"

+7 (862) 296-77-77

/ / /
Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи

Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи

Сочи, Мамайка

ID объекта: 89115

  • Улица: переулок Теневой
  • Город: Сочи
  • Микрорайон: Мамайка
  • Округ: Центральный
  • Этажность: 4
  • Расстояние до моря: 3000 м.
  • Жилая площадь: 0 м2
  • Площадь кухни: 0 м2
  • Площадь участка: 20 сот.
  • Подъезд: Бетон
  • Цена: 172 000 000 руб.
  • Назначение земли: Для коммерческого использования
  • Электроснабжение: Подключено
  • Газификация: Подведен
  • Водоснабжение: Центральная
  • Канализация: Септик
  • Рельеф: Значительные перепады высот
  • Вид на море: Вид на море
  • Объем инвестиций: 0
  • Срок окупаемости: 5
  • Долевое участие: 0
  • Право на землю: В собственности
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Продается гостично-ресторанный СПА комплекс в Сочи
  • Описание
  • Фото
  • Карта
Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект Гостинично-ресторанного Спа комплекса.
Комплекс расположен в центральной части г. Сочи, в микрорайоне “Мамайка”, на территории Сочинского национального парка, в тихом горно-лесном массиве, с великолепным видом на море.
Комплекс исполнен в древнерусском стиле, из натурального векового Алтайского кедра.
На земельном участке, площадью 20 соток компактно расположились: гостиница, ресторан (на 100 мест, с русской и кавказской кухней), 4 русских бани на дровах, СПА «Дубрава», печной комплекс «Жарня», уединенные беседки и гроты, парковка на 20 автомобилей. Разработан проект ландшафтного дизайна. Имеется возможность расширения земельного участка до 1 га.
Коммуникации: вода, газ, собственное ТП на 110 квт., предусмотрен резервный газогенератор.
Полностью проработаны технологические и бизнес-процессы, имеется четкая концепция продвижения проекта на рынке Сочи, включая рекламную кампанию (разработан брэндбук, рекламная продукция, включая баннеры, аудиоролики, разработан и зарегистрирован товарный знак «Лучина»).
На складах размещены материалы, частично готовая мебель, часть оборудования, витражи, декоративные предметы.
Отличительной особенностью проекта является продуманность каждой детали, индивидуальный подход дизайнеров, архитекторов и строителей объекта. Каждый объект на территории комплекса, мебель, дизайн помещений выполнены по эксклюзивным эскизам.
Лучина — это место, попадая в которое забываешь о суете внешнего мира, и окунаешься в удивительную атмосферу самобытности, искренности и радушия. Время здесь как-будто остановилось, и за окном всегда лето. Лучина — настоящий рай для любителей уединенного и в то же время насыщенного отдыха на природе.
Идея проекта - возрождение русского духа, сохранение традиций и историко-культурного наследия старорусских практик оздоровления души и тела: СПА по-русски, русская кухня, Школа для эволюции Души. Сочетание природных особенностей края, вековой народной мудрости и современных технологий рождает индивидуальность «Заповедника здоровья «Лучина» и делает его поистине вдохновенным местом для обретения целостности и восстановления жизненных сил.
Готовность комплекса 80-85 %.
Разводка всех коммуникаций комплекса (электроснабжение, вода, канализация, вентиляция, кондиционирование) готова на 90%.
Для запуска объекта, необходимо еще вложить 30-35 млн. руб. и через 8 месяцев будет 100% готовность. Собственники готовы по договору запустить в эксплуатацию объект для будущих покупателей, также готовы вести совместную деятельность. Все материалы для доделки объекта заказаны. Ориентировочная окупаемость - 5 лет.
Причина продажи - не хватило финансов для запуска объекта в эксплуатацию и долговые обязательства перед банками.
Ниже ссылки 3D-Тур, с помощью которых Вы можете увидеть реальную красоту объекта: https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Banya-kudesnica/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Banya-domik-drema/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Gostinica-2-etag/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Konferenc-zal-4-etag/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Territoriya-kompleksa/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Barinya/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/LuchinaBesedki/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Jarnya/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/TsarBanya/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/Dobrynya/

https://xn--360-redjbgij.xn--p1ai/Tour/LuchinaHall/
загрузка карты...
ПОЛУЧИТЬ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ